リヴシティ横濱新川町弐番館

  • 神奈川県横浜市南区新川町五丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 11階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,650万円
82.9万円/㎡
相場
2,846万円
89.1万円/㎡
2,324
2,672
3,020
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,020万円
83.6万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
リヴシティ横濱新川町弐番館
2,650万円（82.9万円/㎡）/ 6階 / 31.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は92.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,650万円82.9万円6階 31.96㎡ 1LDK南東
2025/06/052,680万円84.0万円7階 31.91㎡ 1DK南東
2025/03/152,350万円106.3万円11階 22.11㎡ 1K南西
2025/03/152,350万円105.9万円9階 22.19㎡ 1K南西
2025/02/152,400万円108.2万円9階 22.19㎡ 1K南
2025/02/152,400万円108.5万円11階 22.11㎡ 1K南
2024/10/241,770万円80.1万円4階 22.11㎡ 1K南
2024/10/102,150万円99.2万円11階 21.68㎡ 1K北
2024/07/121,920万円86.8万円4階 22.11㎡ 1K南
2024/06/302,050万円92.7万円4階 22.11㎡ 1K南西
2024/06/221,740万円78.7万円4階 22.11㎡ 1K-
2024/06/061,900万円85.9万円4階 22.11㎡ 1K-
2023/11/262,700万円88.5万円3階 30.52㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06リヴシティ横濱新川町弐番館
横浜市南区新川町五丁目
南太田駅4分 2,650万円82.9万円31.96㎡1LDK6階 / 11階建 南東2019年95戸RC
2025/06/14AELL横浜吉野町
横浜市南区睦町一丁目
南太田駅7分 2,740万円100.7万円27.2㎡1DK7階 / 7階建 南西2022年79戸RC
2025/05/10シエリア横浜阪東橋
横浜市南区白妙町五丁目
黄金町駅5分 2,780万円92.2万円30.16㎡1LDK7階 / 11階建 -2020年90戸RC
2024/01/29メインステージ横濱黄金町
横浜市南区前里町三丁目
黄金町駅5分 2,180万円80.8万円26.97㎡1K7階 / 7階建 南2018年46戸RC
2025/06/02Le’a横濱阪東橋参番館
横浜市南区白妙町四丁目
黄金町駅5分 3,610万円99.6万円36.26㎡1DK8階 / 11階建 -2023年61戸RC
2025/05/18ベルシード横濱大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅4分 1,960万円80.7万円24.3㎡1K10階 / 11階建 南西2018年112戸RC
2025/03/13メインステージ横濱伊勢佐木II
横浜市南区永楽町一丁目
関内駅7分 2,090万円84.4万円24.75㎡1K1階 / 11階建 -2017年101戸RC
2024/04/01レイリス横浜井土ケ谷AZ
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅5分 2,250万円83.1万円27.07㎡1K4階 / 6階建 北2016年51戸RC
2025/03/04ディアレイシャスID横浜南
横浜市南区通町四丁目
弘明寺駅3分 2,100万円86.9万円24.17㎡1K4階 / 11階建 西2014年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%下落、横浜市南区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は横浜市南区の平均と比較して16.3%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積21.96㎡〜41.96㎡の平均販売価格
神奈川県
106.5万円/㎡
前年比-7.4%
横浜市南区
99.0万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名リヴシティ横濱新川町弐番館
所在地神奈川県横浜市南区新川町五丁目
交通京急本線南太田駅徒歩4分
築年月2019年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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