2014〜2024年築, 専有面積21.96㎡〜41.96㎡の平均販売価格
神奈川県
106.8万円/㎡
前年比-1.8%
横浜市南区
96.8万円/㎡
前年比-11.8%
リヴシティ横濱新川町弐番館
神奈川県横浜市南区新川町五丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩4分
2019年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
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6階 / 31.96㎡の場合
相場
2,846万円
89.1万円/㎡
2,324
2,672
3,020
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,020万円
83.6万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
リヴシティ横濱新川町弐番館
2,650万円（82.9万円/㎡）/ 6階 / 31.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は92.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,650万円 | 82.9万円 | 6階 | 31.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,680万円 | 84.0万円 | 7階 | 31.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,350万円 | 105.9万円 | 9階 | 22.19㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,350万円 | 106.3万円 | 11階 | 22.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,400万円 | 108.2万円 | 9階 | 22.19㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/15 | 2,400万円 | 108.5万円 | 11階 | 22.11㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/24 | 1,770万円 | 80.1万円 | 4階 | 22.11㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/10 | 2,150万円 | 99.2万円 | 11階 | 21.68㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/12 | 1,920万円 | 86.8万円 | 4階 | 22.11㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/30 | 2,050万円 | 92.7万円 | 4階 | 22.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,740万円 | 78.7万円 | 4階 | 22.11㎡ | 1K | - |
| 2024/06/06 | 1,900万円 | 85.9万円 | 4階 | 22.11㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 2,700万円 | 88.5万円 | 3階 | 30.52㎡ | 1DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | リヴシティ横濱新川町弐番館 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,650万円 | 82.9万円 | 31.96㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2024/01/10 | レイリス横浜井土ケ谷AZ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,250万円 | 83.1万円 | 27.07㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/01 | レイリス横浜井土ヶ谷AZ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,250万円 | 83.1万円 | 27.07㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/29 | メインステージ横濱黄金町 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅5分 | 2,180万円 | 80.8万円 | 26.97㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/17 | プラウド横浜阪東橋 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,400万円 | 103.2万円 | 32.96㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/14 | AELL横浜吉野町 横浜市南区睦町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,740万円 | 100.7万円 | 27.2㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/02 | Le’a横濱阪東橋参番館 横浜市南区白妙町四丁目 | 黄金町駅5分 | 3,610万円 | 99.6万円 | 36.26㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルシード横濱大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,960万円 | 80.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/27 | メインステージ横濱伊勢佐木II 横浜市南区永楽町一丁目 | 関内駅7分 | 2,360万円 | 93.1万円 | 25.36㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/13 | メインステージ横濱伊勢佐木II 横浜市南区永楽町一丁目 | 関内駅6分 | 2,090万円 | 84.4万円 | 24.75㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 2017年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%下落、横浜市南区では11.8%下落しています。
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